GUIDE IMMOBILIER PRATIQUE

Quelle valeur apporte un parking à Cannes ?

Comparez localisation, accès, dimensions, sécurité, charges et tension locale avant d’estimer la contribution d’un parking.

MÉTHODE OS7

Ce guide vous aide à l’étape « Situer »

Situer un parking signifie tester son utilité réelle pour les véhicules et le quartier.

Étape 02 sur 07SituerPlacer le bien dans son vrai marché

OLEG SHVETS · EXPERTIMOFiche pratique · Cannes & Côte d’Azur

VÉRIFICATIONS DU STATIONNEMENT

Ne vous arrêtez pas à la mention parking. Testez dimensions, accès, manœuvre et droit attaché.

Mon projet : ______________________________Date : __________________

DIMENSIONSLargeur et longueur utiles
Tenez compte des murs, poteaux, portes et sortie.
Mesurer
ACCÈSRampe et portail
Hauteur, pente, largeur, télécommande et horaires.
Tester
MANŒUVREEntrer et sortir
Mouvements, virage, voisinage et visibilité.
Tester
DROITNature juridique
Lot, jouissance, location, servitude ou règle.
Vérifier

Les tableaux et listes sans champ de saisie sont des fiches à imprimer et à compléter sur papier.

AVANT DE DÉCIDER

Conservez les réponses, les documents et les dates utiles : vous pourrez comparer votre situation sans repartir de zéro.

VÉHICULEGABARIT STANDARD
La place reste-t-elle utilisable portes ouvertes ?
Tester
SUVLARGEUR & HAUTEUR
Le véhicule visé passe-t-il réellement ?
Tester
PORTAILOUVERTURE
Largeur, hauteur, télécommande et temps d’accès.
Tester
RAMPEPENTE & VIRAGE
Les angles conviennent-ils au quotidien ?
Tester
SÉCURITÉÉCLAIRAGE & FERMETURE
L’expérience reste-t-elle rassurante ?
Observer
DISTANCELIEN AVEC LE LOGEMENT
Ascenseur, escaliers, pluie et courses.
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