GUIDE IMMOBILIER PRATIQUE

Comment préparer la vente d’un bien après une succession ?

Répartissez rôles, validations, pièces et échanges entre héritiers, notaire et conseiller avec une matrice de coordination.

MÉTHODE OS7

Ce guide vous aide à l’étape « Sécuriser »

Une succession se sécurise en distinguant qui décide, qui confirme les droits et qui produit les pièces.

Étape 06 sur 07SécuriserDéfendre la solidité de l’accord

OLEG SHVETS · EXPERTIMOFiche pratique · Cannes & Côte d’Azur

RÉPARTITION DES RÔLES

Attribuez à chaque action un responsable, un valideur, les personnes consultées et informées.

Mon projet : ______________________________Date : __________________

Outil pratique à compléter pour votre projet
Intervenant	Responsabilité à clarifier	Rôle attribué
HÉRITIERS	Décider et transmettreAccords, informations, accès, calendrier et choix de vente.	Attribuer : __________
NOTAIRE	Confirmer le cadreQualité des héritiers, droits, pièces et modalités juridiques.	Attribuer : __________
CONSEILLER	Préparer le marchéEstimation, présentation, visites et suivi.	Attribuer : __________
EXPERTS	Produire ou contrôlerDiagnostics, travaux, fiscalité et sujets spécialisés.	Attribuer : __________

Les tableaux et listes sans champ de saisie sont des fiches à imprimer et à compléter sur papier.

AVANT DE DÉCIDER

Conservez les réponses, les documents et les dates utiles : vous pourrez comparer votre situation sans repartir de zéro.

DROITSQUALITÉ HÉRÉDITAIRE
Qui peut signer et à quel stade ?
Confirmer
ACCORDCOINDIVISAIRES
Qui décide et comment tracer les validations ?
Organiser
ACCÈSCLÉS & OCCUPATION
Qui ouvre, sécurise et prépare le bien ?
Attribuer
DOSSIERPIÈCES DU BIEN
Copropriété, diagnostics, travaux et informations.
Collecter
VALEURESTIMATION
Quel objectif commun et quel positionnement ?
Cadrer
TEMPSCALENDRIER
Quelles étapes dépendent d’un tiers ?
Synchroniser

POURSUIVRE

CONTACT DIRECT

Adresse, calendrier, usage et priorité : partagez l’essentiel, Oleg vous répond personnellement.