GUIDE IMMOBILIER PRATIQUE
Comment comprendre les honoraires immobiliers ?
Lisez barème, charge, assiette, montant affiché et service associé sans confondre honoraires et promesse de résultat.
MÉTHODE OS7
Ce guide vous aide à l’étape « Observer »
Comparer les honoraires commence par observer le périmètre du service, les preuves et le résultat net.
- 01ObserverLire le projet, le bien et les signaux
- 02SituerPlacer le bien dans son vrai marché
- 03SublimerRévéler la valeur sans travestir
- 04SynchroniserOrchestrer le lancement et la portée
- 05SélectionnerQualifier les acquéreurs sérieux
- 06SécuriserDéfendre la solidité de l’accord
- 07SignerMaintenir le dossier jusqu’à l’acte
MATRICE HONORAIRES × SERVICE
Que rémunère réellement l’accompagnement ?
Ne comparez pas seulement un pourcentage. Comparez travail, risques, preuves et cadre contractuel.
| Service | Ce que vous comparez | Élément du mandat |
|---|---|---|
| STRATÉGIE | Estimation et positionnementAnalyse, scénario de prix, concurrence et décisions. | Comparer : __________ |
| MARKETING | Présentation et diffusionMédias, rédaction, canaux, lancement et visibilité. | Comparer : __________ |
| PILOTAGE | Demandes, visites et offresQualification, retours, suivi et négociation. | Comparer : __________ |
| SÉCURISATION | Dossier et coordinationPièces, professionnels, conditions et acte. | Comparer : __________ |
Les tableaux et listes sans champ de saisie sont des fiches à imprimer et à compléter sur papier.
Mes notes et prochaines actions
AVANT DE DÉCIDER
Les contrôles qui complètent l’outil
Conservez les réponses, les documents et les dates utiles : vous pourrez comparer votre situation sans repartir de zéro.
- BARÈMEOÙ EST-IL PUBLIÉ ?
Vérifiez le document officiel applicable.
Consulter - IMPUTATIONQUI SUPPORTE LES HONORAIRES ?
La présentation doit rester claire.
Vérifier - PÉRIMÈTREQUELS SERVICES SONT COMPRIS ?
Demandez livrables, exclusions et responsabilités.
Lister - CONDITIONSQUAND SONT-ILS DUS ?
Référez-vous au mandat et au cadre légal.
Lire - PREUVESCOMMENT LE TRAVAIL EST-IL SUIVI ?
Suivi, actions et décisions documentées.
Demander - NET VENDEURQUEL RÉSULTAT ÉCONOMIQUE ?
Comparez prix, honoraires, délai et solidité.
Comparer
POURSUIVRE
Les pages utiles pour votre prochaine décision
CONTACT DIRECT
Votre projet mérite une réponse adaptée à sa situation
Adresse, calendrier, usage et priorité : partagez l’essentiel, Oleg vous répond personnellement.
- Échange direct
- Prochaine étape expliquée
- Cannes & Côte d’Azur
