ПРАКТИЧЕСКАЯ СТАТЬЯ О НЕДВИЖИМОСТИ

Нужно ли делать ремонт перед продажей?

До начала работ сравните стоимость, сроки, риск, восприятие покупателя и вероятный эффект каждого вмешательства.

МЕТОД OS7

Эта статья помогает на этапе «Представить»

Представить объект лучше не означает всегда делать ремонт: выбирайте улучшения, полезные для рынка.

Этап 03 из 07ПредставитьРаскрыть ценность без искажения реальности

OLEG SHVETS · EXPERTIMOПрактическая памятка · Канны и Лазурный Берег

ТАБЛИЦА РЕШЕНИЯ О РЕМОНТЕ

Сравните стоимость, сроки, риск выполнения и ожидаемое влияние на впечатление при просмотре.

Мой проект: ______________________________Дата: __________________

Практический инструмент для вашего проекта
Вариант	Эффект и важные вопросы	Решение
ПРОДАТЬ КАК ЕСТЬ	Открытая подача состоянияУместно, если цена и аудитория учитывают реальное состояние.	Сравнить : __________
ОСВЕЖИТЬ	Быстрое визуальное улучшениеПокраска, свет, порядок и точечная отделка.	Сравнить : __________
ИСПРАВИТЬ	Устранить конкретное препятствиеУстранить дефект, мешающий доверию или использованию.	Сравнить : __________
ОТРЕМОНТИРОВАТЬ	Полный проектТолько если стоимость, сроки и рынок это оправдывают.	Сравнить : __________

Таблицы и списки без полей ввода предназначены для печати и заполнения на бумаге.

ПЕРЕД РЕШЕНИЕМ

Сохраняйте ответы, документы и даты, чтобы сравнивать свою ситуацию, не начиная заново.

СТОИМОСТЬПОЛНЫЙ БЮДЖЕТ
Сметы, резерв, координация и финансирование.
Рассчитать
СРОКИЗАТРАЧЕННОЕ ВРЕМЯ
Работы, доставка, уборка и новые материалы.
Спланировать
РЫНОКОЖИДАНИЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ
Ожидаемый уровень отделки зависит от района.
Наблюдать
СТОИМОСТЬОБОСНОВАННЫЙ ЭФФЕКТ
Улучшение не увеличивает стоимость автоматически на сумму затрат.
Оценить
РИСКВЫПОЛНЕНИЕ
Разрешения, подрядчик, соседи и непредвиденные обстоятельства.
Оценить
АЛЬТЕРНАТИВАЦИФРОВАЯ ВИЗУАЛИЗАЦИЯ
Показать потенциал с явным обозначением иллюстрации.
Сравнить

ПРОДОЛЖИТЬ

ПРЯМОЙ КОНТАКТ

Адрес, сроки, назначение и главная задача: расскажите об основном, и Олег ответит лично.