Неповторимое расположение
Вид, тишина, доступ, история места и ближайшее окружение.
ПРОДАТЬ ЭЛИТНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ В КАННАХ И НА ЛАЗУРНОМ БЕРЕГУ
Продайте элитную недвижимость с соблюдением конфиденциальности и достойной презентацией
Редкость нужно подтверждать адресом, архитектурой, видами, удобствами и качеством презентации. Конфиденциальность и охват определяются с учётом объекта и обстоятельств.
ПОДТВЕРЖДЁННАЯ РЕДКОСТЬИЗБИРАТЕЛЬНОЕ ПРОДВИЖЕНИЕУПРАВЛЯЕМАЯ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
ЛИЧНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕОдин специалист от первого разговора до завершения сделки
FR · EN · RU · PL · UAПонятное общение и разъяснение документов
ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ СИСТЕМА EXPERTIMOИнструменты, сеть и профессиональные требования
МЕТОД OS7Семь этапов, объединённых одной стратегией
КЛЮЧЕВЫЕ РЕШЕНИЯ
Пять решений, одна стратегия продажи
Конфиденциальность, съёмка, целевая аудитория, продвижение на премиальных площадках и оценка готовности покупателей. Датированная информация и рекомендации Олега Швеца.
- 01Определить, что делает объект редким
Действительно трудновоспроизводимые качества отделяются от общих рекламных аргументов.
- 02Выбрать уровень конфиденциальности
Публичное, адресное или конфиденциальное продвижение: подход объясняется до запуска.
- 03Сохранить высокий уровень презентации
Фотографии, видео, планы, тексты и переводы соответствуют позиционированию.
- 04Выбрать полезный охват
Специализированные порталы и международные каналы работают по определённым критериям.
- 05Проверить покупателей до просмотра
Уточняются планы, финансовые возможности, сроки и условия доступа.
ВАШ ПРОЕКТ ПРОДАЖИ
Начнём с вашего объекта, сроков и главной задачи
Первый разговор помогает определить следующий шаг без автоматических обещаний.
АНАЛИЗ ОБЪЕКТА
Редкость нужно подтверждать на каждом этапе
Премиальная лексика не заменяет факты и соответствующий уровень обслуживания.
Понятный характер
Пространство, материалы, авторская архитектура, ремонт и качество исполнения.
Полноценный комфорт
Безопасность, консьерж, возможности отдыха, парковка и приватность.
Более разнообразные ожидания покупателей
Мало прямых аналогов, международная аудитория и особые сроки.
МЕТОД OS7
Семь этапов с учётом вашей ситуации
Общий порядок сохраняется, а выделенный этап соответствует самому важному решению в вашей ситуации.
- 01Наблюдать
Понять проект, объект и сигналы рынка
- 02Оценить
Соотнести решение с реальным рынком
- 03Представить
Раскрыть ценность без искажения реальности
- 04Согласовать
Согласовать запуск на нужных площадках
- 05Отобрать
Отобрать действительно подходящие варианты
- 06Защитить
Оценить надёжность договорённостей
- 07Завершить
Сопровождать сделку до подписания
ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ
Конкретные материалы для принятия решений и контроля продажи
- Сводка проекта, приоритетов и сроков
- Предлагаемая цена и этапы проверки стратегии
- Список необходимых документов и информации
- План презентации с учётом особенностей объекта
- План размещения и целевые аудитории
- Отчёты об обращениях, просмотрах и решениях
ВЗГЛЯД ОЛЕГА
« Для редкого объекта максимальный охват не всегда лучшая стратегия. Продвижение должно сохранять его образ и достигать серьёзных покупателей. »
Олег Швец · Консультант по недвижимости EXPERTIMO · Канны и Лазурный Берег
СИТУАЦИИ ПРОДАЖИ
Выберите подходящий путь продажи
Продать квартируПродать квартиру в Каннах с Олегом Швецом
Поручите продажу квартиры в Каннах Олегу Швецу: стартовая цена, документы кондоминиума, презентация, показы и переговоры.
Подробнее Продать виллуПродайте виллу, раскрыв образ жизни, возможности участка и редкость адресаПостройте стратегию продажи с учётом участка, здания, видов, доступа, ремонта и сценария использования. Анализ и рекомендации Олега Швеца.
Подробнее Продать вторую резиденциюПродать жильё для отдыха без постоянных поездокОрганизуйте доступ, документы, подготовку, просмотры и подписание, если вы не живёте в объекте постоянно. Анализ и рекомендации Олега Швеца.
ПодробнееДругие ситуации +
Объект не продаётсяПроанализируйте показы объявления, клики, обращения, просмотры, повторные визиты и предложения, прежде чем менять цену. Анализ и рекомендации Олега Швеца.Продажа после наследованияСогласуйте работу сособственников и нотариуса, документы, решения, оценку и сроки продажи унаследованной недвижимости. Анализ и рекомендации Олега Швеца.Развод и долевая собственностьУточните договор, доступ, документы, согласования и общение при продаже в ситуации развода или долевой собственности. Консультация Олега Швеца.
ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ
Что полезно знать перед следующим шагом
01Всегда ли лучше конфиденциальная продажа?+
Нет. В некоторых случаях она полезна, но также ограничивает обратную связь рынка. Выбор зависит от ваших приоритетов.
02Какие премиальные площадки подключаются?+
Только подходящие по цене, объекту, району и требованиям на момент запуска.
03Как проверяются покупатели?+
Планы, готовность к сделке, сроки и условия просмотра уточняются до доступа к объекту.
ПРОДОЛЖИТЬ ПРОЕКТ
Полезные страницы для следующего решения
ПРЯМОЙ КОНТАКТ
Обсудим ваш объект и предстоящее решение
Адрес, сроки и главная задача: расскажите об основном, и Олег ответит лично.
