ПРОДАЖА УНАСЛЕДОВАННОЙ НЕДВИЖИМОСТИ · КАННЫ И ЛАЗУРНЫЙ БЕРЕГ

Продать унаследованный объект с понятной координацией

Я координирую оценку недвижимости, доступ, документы и сроки с совладельцами и нотариусом, соблюдая полномочия юридических специалистов.

Запросить оценку Познакомиться с методом OS7

ПОНЯТНЫЕ РОЛИЕДИНЫЙ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВЗАФИКСИРОВАННЫЕ РЕШЕНИЯ

Олег Швец, консультант по недвижимости в Каннах и на Лазурном Берегу — **Oleg Shvets**Ваш консультант · Канны и Лазурный Берег

ЛИЧНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕОдин специалист от первого разговора до завершения сделки

FR · EN · RU · PL · UAПонятное общение и разъяснение документов

ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ СИСТЕМА EXPERTIMOИнструменты, сеть и профессиональные требования

МЕТОД OS7Семь этапов, объединённых одной стратегией

КЛЮЧЕВЫЕ РЕШЕНИЯ

Пять решений, одна стратегия продажи

Согласуйте работу сособственников и нотариуса, документы, решения, оценку и сроки продажи унаследованной недвижимости. Анализ и рекомендации Олега Швеца.

01Определить, кто принимает решения
Совладельцы, представитель и нотариус понимают, что именно согласовывают.
02Определить задачу по недвижимости
Мнение о стоимости, подготовка и выставление на продажу решают разные задачи.
03Собрать документы
Право собственности, наследственные документы, диагностика, сведения о кондоминиуме и работах отслеживаются по единому списку.
04Обсудить предпосылки оценки
Объём оценки, дата, состояние объекта и сравнения указываются ясно.
05Согласовать график
Согласования, доступ, предложение и акт продвигаются с учётом зависимости этапов друг от друга.

ВАШ ПРОЕКТ ПРОДАЖИ

Начнём с вашего объекта, сроков и главной задачи

Первый разговор помогает определить следующий шаг без автоматических обещаний.

Обсудить мой объект

АНАЛИЗ ОБЪЕКТА

Понятный пакет для каждого участника

Координация по недвижимости помогает совместному решению; юридические акты остаются в ведении нотариуса.

УЧАСТНИКИ РЕШЕНИЙ

Кто что согласовывает?

Совладельцы, представитель, нотариус и другие профильные специалисты.

ДОКУМЕНТЫ

Каких документов не хватает?

Право собственности, наследство, кондоминиум, диагностика, работы и налоговые сведения.

СТОИМОСТЬ

Какие предпосылки нужно обсудить?

Дата, состояние, использование, объём оценки и сопоставимые сделки.

ГРАФИК

Какие этапы зависят друг от друга?

Доступ, согласования, договор, предложение, документы и подписание.

МЕТОД OS7

Семь этапов с учётом вашей ситуации

Общий порядок сохраняется, а выделенный этап соответствует самому важному решению в вашей ситуации.

01Наблюдать
Понять проект, объект и сигналы рынка
02Оценить
Соотнести решение с реальным рынком
03Представить
Раскрыть ценность без искажения реальности
04Согласовать
Согласовать запуск на нужных площадках
05Отобрать
Отобрать действительно подходящие варианты
06Защитить
Оценить надёжность договорённостей
07Завершить
Сопровождать сделку до подписания

ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ

Конкретные материалы для принятия решений и контроля продажи

Сводка проекта, приоритетов и сроков
Предлагаемая цена и этапы проверки стратегии
Список необходимых документов и информации
План презентации с учётом особенностей объекта
План размещения и целевые аудитории
Отчёты об обращениях, просмотрах и решениях

ВЗГЛЯД ОЛЕГА

« При наследовании важнее всего понятный всем подход к недвижимости: общие факты, одинаковые предпосылки и единый график. »

Олег Швец · Консультант по недвижимости EXPERTIMO · Канны и Лазурный Берег

СИТУАЦИИ ПРОДАЖИ

Выберите подходящий путь продажи

Продать квартируПродать квартиру в Каннах с Олегом Швецом

Поручите продажу квартиры в Каннах Олегу Швецу: стартовая цена, документы кондоминиума, презентация, показы и переговоры.

Подробнее Продать виллуПродайте виллу, раскрыв образ жизни, возможности участка и редкость адреса

Постройте стратегию продажи с учётом участка, здания, видов, доступа, ремонта и сценария использования. Анализ и рекомендации Олега Швеца.

Подробнее Продать премиальную недвижимостьПродайте элитную недвижимость с соблюдением конфиденциальности и достойной презентацией

Конфиденциальность, съёмка, целевая аудитория, продвижение на премиальных площадках и оценка готовности покупателей. Датированная информация и рекомендации Олега Швеца.

Подробнее

Другие ситуации +

Продать вторую резиденциюОрганизуйте доступ, документы, подготовку, просмотры и подписание, если вы не живёте в объекте постоянно. Анализ и рекомендации Олега Швеца.Объект не продаётсяПроанализируйте показы объявления, клики, обращения, просмотры, повторные визиты и предложения, прежде чем менять цену. Анализ и рекомендации Олега Швеца.Развод и долевая собственностьУточните договор, доступ, документы, согласования и общение при продаже в ситуации развода или долевой собственности. Консультация Олега Швеца.

ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ