РАЗВОД И ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ · КАННЫ И ЛАЗУРНЫЙ БЕРЕГ

Подготовить продажу долевой недвижимости с фиксацией решений

Я отделяю факты о недвижимости от личных обстоятельств, чтобы анализ, доступ, договор и ответы на предложения были понятны всем сторонам.

Запросить оценку Познакомиться с методом OS7

ОДИНАКОВЫЕ ФАКТЫ ДЛЯ ВСЕХСОГЛАСОВАНИЯ ЗАФИКСИРОВАНЫПОЛНОМОЧИЯ СОБЛЮДАЮТСЯ

Олег Швец, консультант по недвижимости в Каннах и на Лазурном Берегу — **Oleg Shvets**Ваш консультант · Канны и Лазурный Берег

ЛИЧНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕОдин специалист от первого разговора до завершения сделки

FR · EN · RU · PL · UAПонятное общение и разъяснение документов

ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ СИСТЕМА EXPERTIMOИнструменты, сеть и профессиональные требования

МЕТОД OS7Семь этапов, объединённых одной стратегией

КЛЮЧЕВЫЕ РЕШЕНИЯ

Пять решений, одна стратегия продажи

Уточните договор, доступ, документы, согласования и общение при продаже в ситуации развода или долевой собственности. Консультация Олега Швеца.

01Определить задачу
Мнение о стоимости, подготовка и продажа требуют разных согласований.
02Предоставить одинаковую информацию
Объект, состояние, использование, документы и сравнения представляются без упрощений.
03Организовать доступ
Просмотры, ключи, работы и доступность следуют согласованному порядку.
04Фиксировать решения
Цена, договор, продвижение и ответы на предложения фиксируются с датой и понятным содержанием.
05Соблюдать границы компетенций
Нотариус, адвокат и другие специалисты сохраняют свои полномочия.

ВАШ ПРОЕКТ ПРОДАЖИ

Начнём с вашего объекта, сроков и главной задачи

Первый разговор помогает определить следующий шаг без автоматических обещаний.

Обсудить мой объект

АНАЛИЗ ОБЪЕКТА

Нейтральный подход к вопросам недвижимости

Фиксация решений уменьшает недопонимание, не превращая оценку недвижимости в юридическую консультацию.

ВОПРОС

Что должен установить анализ?

Стоимость на определённую дату, сценарий продажи или общий первоначальный ориентир.

ПРЕДПОСЫЛКИ

Почему диапазон цены?

Состояние, использование, сроки и условия презентации.

СОГЛАСОВАНИЯ

Как принимать решения?

Контакты, доступ, цена, предложение и сроки документируются.

СПЕЦИАЛИСТЫ

Кто занимается каждым вопросом?

Недвижимость, нотариальные вопросы, право, налоги и финансирование рассматриваются раздельно.

МЕТОД OS7

Семь этапов с учётом вашей ситуации

Общий порядок сохраняется, а выделенный этап соответствует самому важному решению в вашей ситуации.

01Наблюдать
Понять проект, объект и сигналы рынка
02Оценить
Соотнести решение с реальным рынком
03Представить
Раскрыть ценность без искажения реальности
04Согласовать
Согласовать запуск на нужных площадках
05Отобрать
Отобрать действительно подходящие варианты
06Защитить
Оценить надёжность договорённостей
07Завершить
Сопровождать сделку до подписания

ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ

Конкретные материалы для принятия решений и контроля продажи

Сводка проекта, приоритетов и сроков
Предлагаемая цена и этапы проверки стратегии
Список необходимых документов и информации
План презентации с учётом особенностей объекта
План размещения и целевые аудитории
Отчёты об обращениях, просмотрах и решениях

ВЗГЛЯД ОЛЕГА

« Полезный анализ не занимает чью-либо сторону. Он описывает объект, методику, дату и ограничения, чтобы у всех была общая понятная основа. »

Олег Швец · Консультант по недвижимости EXPERTIMO · Канны и Лазурный Берег

СИТУАЦИИ ПРОДАЖИ

Выберите подходящий путь продажи

Продать квартируПродать квартиру в Каннах с Олегом Швецом

Поручите продажу квартиры в Каннах Олегу Швецу: стартовая цена, документы кондоминиума, презентация, показы и переговоры.

Подробнее Продать виллуПродайте виллу, раскрыв образ жизни, возможности участка и редкость адреса

Постройте стратегию продажи с учётом участка, здания, видов, доступа, ремонта и сценария использования. Анализ и рекомендации Олега Швеца.

Подробнее Продать премиальную недвижимостьПродайте элитную недвижимость с соблюдением конфиденциальности и достойной презентацией

Конфиденциальность, съёмка, целевая аудитория, продвижение на премиальных площадках и оценка готовности покупателей. Датированная информация и рекомендации Олега Швеца.

Подробнее

Другие ситуации +

Продать вторую резиденциюОрганизуйте доступ, документы, подготовку, просмотры и подписание, если вы не живёте в объекте постоянно. Анализ и рекомендации Олега Швеца.Объект не продаётсяПроанализируйте показы объявления, клики, обращения, просмотры, повторные визиты и предложения, прежде чем менять цену. Анализ и рекомендации Олега Швеца.Продажа после наследованияСогласуйте работу сособственников и нотариуса, документы, решения, оценку и сроки продажи унаследованной недвижимости. Анализ и рекомендации Олега Швеца.

ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ